Bodemonderzoek laten uitvoeren
Een bodemonderzoek is soms nodig als u bouw- of verbouwplannen heeft. Ook wordt steeds vaker een bodemonderzoek gevraagd bij de koop of verkoop van een woning, bedrijfspand of een stuk grond.
Aanpak
Wilt u weten of u een geldig bodemonderzoek heeft? Kijk voor meer informatie bij het bodembeleidsplan of stuur een mail naar het bodemloket.
Zo vraagt u een bodemonderzoek aan:
- Vraag een bodemonderzoek aan bij een erkend adviesbureau.
- U ontvangt een rapport.
- Ga naar het Omgevingsloket.
- Doe de vergunningcheck. U kunt het bodemonderzoek daarna meteen aanvragen.
- Log in:
- voor uzelf: met DigiD
- voor een bedrijf: met eHerkenning
- U ziet daarna welke gegevens u moet doorgeven. Dit hangt af van de omgevingsvergunning. Het ligt eraan of deze alleen voor milieu of ook voor bouwen is afgegeven.
Omschrijving
Een bodemonderzoek geeft de kwaliteit weer van de bodem op dat moment. Bodemonderzoek kan nodig zijn in de volgende gevallen:
- U gaat bouwen of verbouwen.
- U koopt of verkoopt een woning, bedrijfspand of stuk grond.
- U stopt met een bedrijf waarvoor u een omgevingsvergunning milieu heeft.
- Het omgevingsplan verandert.
Een bodemonderzoek is 2 jaar geldig. De kwaliteit van de bodem kan veranderen. Door activiteiten die op de bodem plaatsvinden of omdat de landelijke onderzoeksnormen strenger worden. Met een veldinspectie of een aanvullend onderzoek kunt u aangeven of de resultaten van het bodemonderzoek na die 2 jaar nog kloppen.
Wilt u weten of er een risico is dat er explosieven in de grond zitten? We kijken of in het onderzoeksgebied een verhoogde kans bestaat op het vinden van explosieven. We maken gebruik van een vooronderzoek dat we opstellen door een zogenaamd 'bronnenonderzoek'. De resultaten leggen we vast in een rapport en een risicokaart.
De informatie over het risico op de aanwezigheid van explosieven is van belang voor:
- (Gemeentelijke) projecten waarvoor we in de grond moeten graven
- het opstellen van bestemmingsplannen
Voorwaarden
De voorwaarde voor het laten uitvoeren van een bodemonderzoek is:
- U bent eigenaar van de grond of u heeft toestemming van de eigenaar van de grond waar u bodemonderzoek wilt doen. Is de grond van de gemeente? Dan vraagt u toestemming aan de gemeente.
Bezwaar en beroep
U kunt bezwaar maken tegen de beslissing op uw aanvraag. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank.