Melden slopen van pand of woning

U mag niet zomaar slopen of asbest verwijderen. U moet dit meestal melden. De melding is verplicht om de openbare orde en veiligheid te beschermen. U meldt bij het online Omgevingsloket.

Online regelen

Aanpak

U meldt minimaal 5 werkdagen van te voren als:

u als particulier (delen van) de woning of bijgebouwen gaat slopen, én u verwijdert
- geschroefde, asbesthoudende platen waarin asbestvezels hechtgebonden zijn of
- asbesthoudende vloertegels of
- niet gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking
de oppervlakte van de te verwijderen asbesthoudende vloerbedekking of vloertegels mag maximaal 35m2 per perceel zijn
U mag zelf het asbest verwijderen.

U meldt 4 weken van te voren als:

u meer dan 10m3 wil slopen, of
u meer dan 35m2 asbest wil verwijderen
- geschroefde, asbesthoudende platen waarin asbestvezels hechtgebonden zijn of
- asbesthoudende vloertegels of
- niet gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking
Dit werk moet u altijd laten uitvoeren door een gecertificeerd bedrijf.

Kosten

De sloopmelding is gratis. Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, betaalt u meestal niet alleen de kosten voor de omgevingsvergunning. Vaak brengt de gemeente ook plankosten in rekening. Dit zijn kosten voor voorbereiding van en toezicht op de aanleg van voorzieningen. Bijvoorbeeld groenvoorzieningen, nieuwe wegen of het dempen van sloten. Kijk voor de kosten in de Legesverordening.

Omschrijving

De gemeente wil ongewenste sloop tegengaan. Soms moet u voor de sloop een omgevingsvergunning aanvragen. Dat geldt bijvoorbeeld voor het slopen van een monument.

Voorwaarden

U doet een sloopmelding als:

u meer dan 10 m³ sloopafval heeft
u asbest gaat verwijderen

u particulier bent en het gaat om het slopen van (delen) van de woning of bijgebouwen
u ondernemer bent en u in uw bedrijfspand, dat geen asbest bevat, wil slopen. U heeft meer dan 10m3 sloopafval

Bent u ondernemer en wilt u materiaal waar asbest in zit slopen in uw bedrijfspand? Dan moet u het sloopwerk laten doen door een gecertificeerd bedrijf. Neem hiervoor eerst contact op met de gemeente Heerlen.

Termijn

De gemeente beslist binnen 6 maanden over uw vergunningaanvraag. Deze termijn kan de gemeente eenmaal verlengen met 6 weken.

Doe een sloopmelding minimaal 4 weken voor de start van het slopen. Soms kunt u de melding 5 werkdagen van tevoren doen. Dit kan als het gebouw anders onnodig leeg komt te staan. Of als het gaat om reparatie of onderhoud aan een deel van een gebouw waar asbest in zit.

Meer informatie

Informatie over berekening plankosten op Iplo.nl

Cookie instellingen beheren