Te koop: Steenkoolstraat 2 in Hoensbroek
De gemeente Heerlen biedt een voormalig schoolgebouw gelegen aan de Steenkoolstraat 2 in Hoensbroek te koop aan. Kadastraal bekend als: gemeente Hoensbroek, sectie A, perceelnummer 5664. Iedere belangstellende kan zijn interesse tot aankoop kenbaar maken via een éénmalig bod vóór vrijdag 4 april 2025 12.00 uur.
Algemene informatie
De vraagprijs bedraagt € 595.000,- k.k. *
* de verkoopprijs is exclusief B.T.W / overdrachtsbelasting, kadaster- en notariskosten in verband met de akte van levering.
- Kadastrale grootte: 4.285 m2
- Type object: Eigen gebruik
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1978
- Monument: Nee
- Totaal BVO m2: 958m2
- Totaal VVO m2: 930m2
- Het betreft een voormalig schoolgebouw, omvattende ruimte verdeeld over begane grond en souterrain, inclusief ondergrond, buitenterrein en overige onroerende aanhorigheden.
Op de verkoop zijn van toepassing de Algemene voorwaarden voor de verkoop van gemeentegrond 1994, vastgesteld bij raadsbesluit van 5 juli 1994.
Het perceel in het Omgevingsplan (Bestemmingsplan Hoensbroek Noord uit 2017) heeft de bestemming Maatschappelijk met een bouwvlak om de bestaande bebouwing heen en verder nog de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 5 (lage waarde) en maximale goot- en bouwhoogtes van 6 meter. Voor elke andere functie, bouwwerk buiten het bouwvlak of hoger dan de toegestane hoogtes zal moeten worden afgeweken van het Omgevingsplan.
Verkoopvoorwaarde en overige informatie
Het object wordt aangeboden in de huidige staat (“as is, where is”). De gemeente wil een koper selecteren op basis van mededinging op een juridisch verantwoorde wijze met behoud van de gemeentelijke (beleids)doelstellingen.
Gelijke kansen en rechten voor de geïnteresseerde partijen
Dat houdt in dat gegadigden een bod met daaraan gekoppelde voorwaarden kunnen doen. De gemeente wenst, op voorhand, echter ook een aantal criteria vast te stellen waaraan de biedingen van gegadigden moeten voldoen en daaraan gewicht toe te kennen om de mate van belang aan te geven.
De verkoop vindt in dit geval plaats tegen:
- De hoogste prijs
- Wel of geen financieel voorbehoud
- Datum overdracht/ tijdschema vaststellen
- Passend binnen beoogde beleidsdoelstellingen
Een bod doen
Iedere belangstellende kan zijn interesse tot aankoop kenbaar maken. Deze interesse, vertaald in een éénmalig bod, dient schriftelijk vóór vrijdag 4 april 2025 12.00 uur, kenbaar gemaakt te worden bij Notariskantoor Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen, Akerstraat 138, 6417 BR in Heerlen in een gesloten envelop (persoonlijk of aangetekend) ter attentie van het College van Burgemeester en Wethouders met vermelding van “bod Steenkoolstraat 2 te Hoensbroek”.
Dit eenmalig bod, lees de ultieme bieding, dient inclusief eventuele ontbindende voorwaarden zoals voorbehoud financiering (hoogte financiering en datum ontbindende voorwaarde) of andere voorwaarden te zijn. Bij het uitbrengen van het bod verzoeken wij u om bijgaand biedingsformulier te gebruiken.
Als uit de openbare voorselectie blijkt dat er zich slechts één gegadigde aandient, dan kan hierna een-op-een verkoop plaatsvinden. Gunnen aan die ene inschrijver mag, maar hoeft de gemeente niet te doen. De gemeente mag ervoor kiezen de verkoopprocedure te staken.
Meer informatie
Dit is een beknopt infoblad. De volledige brochure kunt u per e-mail aanvragen bij Rik Wiertz via r.wiertz@heerlen.nl of Leon Slabbers via l.slabbers@heerlen.nl.
