Samenvoegen of onttrekken van een woning
Wilt u een woning gebruiken voor andere doeleinden dan wonen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. Die vergunning vraagt u aan via het online Omgevingsloket.
Aanpak
Zo vraagt u een onttrekkingsvergunning aan:
- Neem contact op met de gemeente.
- U geeft onder andere door:
- naam en adres van de eigenaar.
- gegevens over de huidige situatie (bijvoorbeeld: aantal kamers, woonoppervlak, de staat van de woning).
- gegevens over de door u gewenste situatie.
- huidige en verwachte huur- of koopprijs.
Een omgevingsvergunning vraagt u aan via het Omgevingsloket. Als bedrijf heeft u hiervoor eHerkenning nodig.
Kosten
Voor de kosten van onderdelen van de omgevingsvergunning zie legesverordening 2024
Omschrijving
U heeft een onttrekkingsvergunning nodig als u een woning voor iets anders wilt gebruiken dan voor wonen.
Bijvoorbeeld:
- de woonruimte omvormen tot bedrijfsruimte of winkel
- meerdere woonruimten samenvoegen
- een woning splitsen in meerdere woonruimtes
- een woning slopen
Kijk ook of uw plannen passen binnen het omgevingsplan. Is dit niet zo? Dan heeft u ook een omgevingsvergunning nodig.
Voor het slopen van uw woning moet u een melding doen op grond van het bouwbesluit. Als er sprake is van een rijksmonument of een woning die in een beschermd stads- of dorpsgezicht ligt, moet u een omgevingsvergunning aanvragen.
Termijn
Bij eenvoudige aanvragen beslist de gemeente binnen 8 weken over uw aanvraag. Bij complexere aanvragen neemt de gemeente binnen 26 weken een beslissing.
Bezwaar en beroep
U kunt bezwaar maken tegen de beslissing op uw aanvraag. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank.
Meer informatie vindt u onder: Bezwaar indienen