Vergunning monument
Als u een monument wilt verbouwen, herstellen of slopen, heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. U vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket.
Aanpak
Neem contact op met de gemeente om uw plannen te bespreken. Doe dit ruim voordat u de vergunning aanvraagt. Zo heeft uw aanvraag meer kans van slagen.
Zo vraagt u een omgevingsvergunning voor een monument aan:
- Ga naar het Omgevingsloket.
- Doe de vergunningcheck. U kunt de vergunning daarna meteen aanvragen.
- voor uzelf: met DigiD
- voor een bedrijf: met eHerkenning
- Mogelijk heeft u de volgende stukken nodig:
- een bouwrapport of een cultuurhistorisch rapport
- een bouwbestek
- foto’s
- een situatieschets
- een korte beschrijving van het te slopen gebouw
- een tekening van het gebouw met de maten (bijvoorbeeld een oude bouwtekening)
- De monumentencommissie van de gemeente beoordeelt uw aanvraag.
Kosten
Voor de kosten van onderdelen van de omgevingsvergunning zie legesverordening 2024.
Omschrijving
Een monument is een beschermd bouwwerk. Wilt u een monument verbouwen, herstellen, aanpassen of slopen? Dan heeft u meestal een vergunning nodig. Dit is een omgevingsvergunning voor een monument.
Voor gewoon onderhoud hoeft u geen vergunning aan te vragen. Gewoon onderhoud is alles waarbij het uiterlijk van de binnenkant of de buitenkant van het pand niet verandert. Bijvoorbeeld:
- het bijhouden van het schilderwerk in dezelfde kleur
- kleine reparaties met de oorspronkelijke materialen
Ook aanpassingen binnen in het monument kunnen vaak zonder vergunning. Bijvoorbeeld het verwijderen van een niet-historische keuken of plafond. Heeft uw monument onderdelen die geen monumentale waarde hebben? Bijvoorbeeld een nieuwe schuur? Dan zijn de bouwactiviteiten aan deze onderdelen ook vaak vergunningsvrij.
Er zijn 2 procedures bij het aanvragen van een omgevingsvergunning. De uitgebreide procedure geldt voor rijksmonumenten of als de gemeente een natuurtoets doet.
Voor alle andere wijzigingen geldt de gewone procedure.
Voorwaarden
U vraagt een omgevingsvergunning voor een monument aan als:
- u eigenaar bent van een gemeentelijk monument
- u het monument wilt restaureren, grondig verbouwen of (gedeeltelijk) slopen
- u een bouwwerk binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht wilt slopen
- in het omgevingsplan staat dat u een omgevingsvergunning moet aanvragen
De gemeente kan bepalen hoe u moet slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
Termijn
Gewone procedure: u krijgt de beslissing binnen 8 weken. Deze termijn kan de gemeente eenmaal verlengen met 6 weken.
Uitgebreide procedure: u krijgt de beslissing binnen 6 maanden. Deze termijn mag de gemeente met 6 weken verlengen.
Bezwaar en beroep
Bij een gewone procedure maakt u bezwaar bij de gemeente. Bij een uitgebreide procedure geeft u uw mening (zienswijze) over het ontwerpbesluit.
Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens? Dan kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Eventueel kunt u daarna nog in hoger beroep gaan.
Is er niet gereageerd binnen de beroepstermijn van 6 weken? Dan is de vergunning definitief.